Aix en Provence

Réunion de 2 studios en T2

Surface

60 m2

Durée

3 mois

Budget

35.000 €

Achat de deux studios mitoyens pour un montant de 205.000 euros, situés dans le centre historique d’Aix-en-Provence, à proximité immédiate du Cours Mirabeau et de ses célèbres fontaines.

Transformation et Aménagement

Les deux studios ont été réunis pour créer un charmant T2 de 27 m², offrant ainsi un espace de vie plus fonctionnel et confortable.

Cette transformation permet d’optimiser l’espace et de créer une valeur ajoutée significative, tout en conservant le charme du centre historique d’Aix-en-Provence.

Après isolation des murs donnant sur le boulevard ainsi que le plafond car il n’existait aucune isolation, l’appartement a gagné en performance énergétique  permettant de réduire les couts et répondre aux normes en vigueur dans d’autres villes.

La réunification de ces 2 studios permet d’avoir un logement cosy, en optimisant l’espace et de créer une valeur ajoutée significative, tout en conservant le charme du centre historique d’Aix-en-Provence.

Actuellement, l’appartement est loué meublé pour un montant de 900 euros par mois ce qui permet une rentabilité financière > 4%.